1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
68.4万円/㎡
前年比+7.4%
北区
66.0万円/㎡
前年比+5.1%
ライオンズマンション赤羽西第2
東京都北区赤羽西一丁目
京浜東北線 / 赤羽駅 徒歩5分
1988年築 / 5階建 / 36戸 / RC造
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価格偏差値
27.9
割高
推定相場価格より19.1%割高
相場
1,410万円
85.4万円/㎡
1,044
1,288
1,532
1,777
AI査定結果
推定相場価格
1,410万円
85.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,288万円〜1,532万円
78.0万円/㎡〜92.8万円/㎡
推定賃料
5.9万円
0.36万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2025年8月20日
ライオンズマンション赤羽西第2
1,680万円（101.8万円/㎡）/ 3階 / 16.51㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は88.91万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（101.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.5%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/19 | 1,680万円 | 101.8万円 | 3階 | 16.51㎡ | 1K | 南東 |
| 2025/07/11 | 1,390万円 | 84.2万円 | 2階 | 16.51㎡ | 1K | - |
| 2025/06/24 | 1,390万円 | 84.2万円 | 3階 | 16.51㎡ | 1K | 南東 |
| 2024/07/22 | 1,250万円 | 75.7万円 | 5階 | 16.51㎡ | 1K | - |
| 2024/06/15 | 1,480万円 | 83.2万円 | 5階 | 17.78㎡ | 1R | 南 |
| 2024/04/26 | 1,480万円 | 94.1万円 | 5階 | 15.73㎡ | 1R | 南東 |
| 2024/01/17 | 1,570万円 | 88.3万円 | 5階 | 17.78㎡ | 1R | 南東 |
| 2024/01/04 | 1,570万円 | 99.8万円 | 5階 | 15.73㎡ | 1R | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は82.75万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（101.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて23%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/19 | ライオンズマンション赤羽西第2 北区赤羽西一丁目 | 赤羽駅5分 | 1,680万円 | 101.8万円 | 16.51㎡ | 1K | 3階 / 5階建 | 南東 | 1988年 | 36戸 | RC |
| 2024/02/04 | 藤和シティコープ赤羽 北区赤羽一丁目 | 赤羽駅4分 | 1,550万円 | 78.3万円 | 19.8㎡ | 1R | 3階 / 9階建 | 南西 | 1990年 | 32戸 | SRC |
| 2024/05/07 | クリスタル赤羽PART1 北区赤羽西二丁目 | 赤羽駅4分 | 1,380万円 | 85.2万円 | 16.2㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 南西 | 1990年 | 26戸 | RC |
| 2024/01/23 | ペガサスマンション十条 北区上十条五丁目 | 十条駅12分 | 1,280万円 | 82.4万円 | 15.53㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 南東 | 1988年 | 28戸 | RC |
| 2025/08/19 | ラ・ポール十条 北区上十条四丁目 | 十条駅11分 | 1,350万円 | 81.3万円 | 16.61㎡ | 1R | 4階 / 10階建 | 東 | 1991年 | 37戸 | SRC |
| 2023/11/10 | バロール中十条 北区中十条三丁目 | 東十条駅5分 | 1,290万円 | 77.7万円 | 16.6㎡ | 1R | 5階 / 7階建 | - | 1985年 | 25戸 | RC |
| 2023/10/17 | シティ東十条 北区東十条三丁目 | 東十条駅8分 | 1,450万円 | 83.6万円 | 17.34㎡ | 1R | 6階 / 7階建 | 東 | 1991年 | 42戸 | RC |
| 2024/06/24 | レジェンド王子 北区岸町一丁目 | 王子駅3分 | 1,350万円 | 77.1万円 | 17.5㎡ | 1K | 2階 / 4階建 | 北東 | 1988年 | 22戸 | RC |
| 2025/08/21 | メインステージ王子駅前 北区王子二丁目 | 王子駅5分 | 1,350万円 | 80.4万円 | 16.8㎡ | 1R | 9階 / 10階建 | - | 1992年 | 69戸 | SRC |
| 2025/07/18 | ジェイパーク駒込 北区西ケ原一丁目 | 駒込駅8分 | 1,500万円 | 87.7万円 | 17.1㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 南 | 1986年 | 22戸 | RC |
| 2025/01/20 | マートルコート駒込 北区中里二丁目 | 駒込駅1分 | 1,320万円 | 76.7万円 | 17.22㎡ | 1R | 2階 / 8階建 | 南西 | 1987年 | 42戸 | SRC |
| 2025/07/11 | ミリオンコート駒込 北区中里三丁目 | 駒込駅7分 | 1,320万円 | 80.0万円 | 16.51㎡ | 1R | 3階 / 5階建 | - | 1989年 | 42戸 | RC |
| 2024/03/03 | グランドコート駒込 北区中里一丁目 | 駒込駅7分 | 1,780万円 | 86.7万円 | 20.53㎡ | 1R | 3階 / 5階建 | 東 | 1990年 | 29戸 | RC |
| 2024/03/28 | タウンシップ田端 北区東田端二丁目 | 田端駅4分 | 1,280万円 | 79.3万円 | 16.15㎡ | 1R | 3階 / 10階建 | 西 | 1992年 | 63戸 | SRC |
| 2024/09/10 | ライオンズマンション駒込第7 北区田端三丁目 | 駒込駅9分 | 1,500万円 | 91.1万円 | 16.47㎡ | 1K | 5階 / 5階建 | - | 1993年 | 42戸 | RC |
| 2025/06/03 | スカイコート田端 北区田端新町三丁目 | 田端駅10分 | 1,540万円 | 96.2万円 | 16.01㎡ | 1R | 5階 / 11階建 | 南 | 1987年 | 54戸 | SRC |
| 2024/07/06 | アーバンヒルズ西日暮里 北区田端新町一丁目 | 西日暮里駅10分 | 1,380万円 | 80.4万円 | 17.16㎡ | 1K | 3階 / 6階建 | 北西 | 1991年 | 55戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で7.4%上昇、北区では5.1%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（101.8万円）は北区の平均と比較して54.2%割高です。
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1988年築 / 4階建 / 63戸 / RC造
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東京都北区王子二丁目
JR京浜東北線 / 王子駅 徒歩 5分
1992年築 / 10階建 / 69戸 / SRC造